| 隨著在中國經濟的高速發展，物質生活水平的提高，中國的保潔行業也得到了迅猛發展，保潔已經成為提高人們生活品質的一部分，保潔科技的研究也緊緊跟隨著社會的發展而獲得了快速的提升，這對于我們保潔行業而言是個難得的機遇。但同時也面臨不少的挑戰：中國的保潔用品這個新興產業發展至今不過10年，不似成熟產業那般容易了解，國內的保潔用品行業還是在靠復制和代加工維持著規模；中國保潔用品的科技含量普不高，被復制的現象很嚴重；還有目前大部分的保潔用品制造企業都依賴出口銷售。
一、全球保潔市場的發展概況： 根據美國國際保潔衛生協會的統計，目前全世界的有近萬家的保潔用品供應商，具有代表性的有Rubbermaid、IP、Tuway 、3M等保潔用品生產商每年的營業額達數百億美元。其中歐美、日本等發達國家占了2/3的比率。其年產值超過500億美元。在這些國家，制定了保潔行業標準來確保保潔行業的健康發展，并作為公共衛生的一部分。但在這 8000 家左右的國際保潔用品供應商中，僅僅只有5%的廠家進入了中國市場，由此看來中國保潔市場的大有潛力。
二、中國保潔行業市場情況： 中國保潔行業規模化發展大約經歷了十幾年的時間，大都從傳統的手工作坊發展而成，目前還處在起步階段，據相關統計，目前國內約有5000家左右的保潔用品制造商、分銷商和代理商，僅是商業和工業用途保潔產品的終用戶就到達了500萬家以上，這還不包括數以億計的普通市民所使用的保潔產品。工商業保潔用品的產值據估算約為200億元人民幣，而國際廠商在中國的投資額目前約為30億元人民幣。 另一方面，政府也大力提倡提高保潔和衛生水平并積極的設立保潔行業標準，在許多城市還規定了建筑物外墻的每年保潔次數，尤其是在中國肆虐的非典型性肺炎和禽流感使人們的保潔觀念有了極大的提升，對個人和公共場所的衛生要求也有了進一步的提高。僅是這段時間所涉及的保潔用品的產值就已經超過了上億美金。 同時，政府部門也在積極采購保潔用品以服務大眾。上海市政府已經開出了一個總標的額上千萬的年度戶外保潔用具采購預案，并將在近期完成購買意愿。其他省市的政府相關部門也在加大保潔用品投資，并幫助和扶持更多的企業加入到保潔行業中來。
三、保潔行業在中國的發展商機 2008 年北京奧運會及2010年上海世博會又給保潔行業帶來了新的契機，僅在北京新建的三星級以上酒店就有好幾百家。全世界都已經把目光聚焦到中國，世界排名前5位的物業保潔管理公司也已經進入了中國市場，中國保潔行業也因此獲得了前所未有的發展機遇。 以上海為例， 2003年上海市第十二屆人大的政府工作報告，為上海今后5年發展勾畫了一幅令人鼓舞的藍圖：上海申博成功將有240億元的投資項目，及與世博會相關的延伸項目；黃浦江兩岸的綜合開發、北外灘腹地的大型國際化社區的一大批住宅及其配套項目的興建；靜安寺、浦東世紀大道商業圈、徐家匯、不夜城、五角場等區域性綜合開發，將有幾百萬平方米建筑拔地而起；南京西路"世紀時空"酒店商務行宮等，這樣的國際級集商務、辦公、酒店式公寓、娛樂休閑、購物于一體的高級建筑物將在上海東西南北中不斷涌現；上海現有甲級辦公樓288萬平方米，寫字樓市場內外銷并軌以后，將促進上海樓市與國際全方位接軌，據測兩年內這個數字將翻一番；浦東世界第一高樓環球金融大廈復工，2007年竣工，屆時將帶動陸家嘴新建筑群的建成；居民住宅樓市場的旺熱，每年上百萬居民的搬遷，外省市乃至境外新居民落戶，特別是智能住宅、生態住宅的發展，對住宅小區和民宅的保潔服務提出了新的要求，也給保潔市場和保潔業的發展提供了新的商機。 據統計，上海古建筑和保留建筑有500多處，隨著經濟和文物保護事業的發展以及旅游業的興旺，對古建筑和保留建筑維護保養越來越引起社會的關注，這部分建筑物的維修、清洗、保養市業已經開始啟動，發展勢頭良好。 上海及周邊地區眾多工業園區的建成和迅速發展，許多高新技術產品的制造業在這些新型工業區落戶，工廠建筑物的室內外保潔，又為保潔市場和保潔業的發展提供了廣闊空間。同時，在中國加入世界貿易組織(WTO)后，保潔設備和產品的進口關稅正在逐漸下降，這使得國際產品在中國的競爭力和供貨量也將得到進一步的提高。許多進口商和生產商瞄準了這個極具潛力的市場加大對中國市場的投資。在已經進入中國市場的國外保潔用品供應商中，已經有50%廠商計劃在中國設廠生產保潔用品。還有一些數據是令人興奮不已的，比如中國保持全球經濟發展速度怏，建設比率呈兩位數增長，外商直接投資比率全亞洲高。據中國信息產業部統計，中國每年潛在著3000億元人民幣的專業保潔市場需求。由于起步較晚，目前尚處在賣方市場的初級階段，在我們眼前有一個無比廣闊的市場。
四、中國保潔用品企業的發展過程中存在的問題和建議。 1）目前中國保潔用品的制造商外向型偏多，同行業之間的競爭非常激烈，有時候面對國外同一客商甚至出現了互相拆臺的局面，其實終受損失的還是中國保潔用品的制造商和經銷商自己的利益，即使接到了國外的定單，所在的企業也只能是處在薄利或者無利的邊緣；所以成立地區和全國性的行業協會來保護民族保潔行業的整體利益就具有很強必要性和緊迫性。 2）企業經營模式過于單一，很多中國保潔用品制造商的銷售大部分依賴出口和貼牌加工。我們要逐步改變現有的經營模式，從依賴出口貼牌加工制造逐步過渡到自主研發、生產、銷售自有品牌產品為主，代加工為輔經營模式；根據本國中國保潔市場的特點，生產出適合中國本土消費市場的保潔用品。隨著國內勞動力成本的不斷增長，原材料成本日趨國際化，中國傳統的勞動力優勢逐漸散失；從目前國家對人民幣匯率的政策調控整體趨勢來看，人民幣仍將升值；出口退稅有的逐步降低和取消，出口型企業將面臨巨大的壓力，有些企業甚至在薄利和停廠之間徘徊。同時保潔用品企業要加大企業全面創新和擁有自主知識產權新品的投入和開發；只有不斷創新，才能在競爭中處于主動，立于不敗之地；只有創新才能擺脫單純替國外代加工的局面，才能推動本土中國保潔用品行業從中國制造變為中國創造。 3)中國保潔行業發展還不成熟和完善。地區發展還不均衡，目前主要集中在溫州、寧波、上海、江蘇等地；行業分工協作還沒有形成規模，專業化生產設備短缺、不利于集約化生產；目前還沒有形成國家和行業標準；產品質量良莠不齊，還需進一步提高。
五、保潔用品行業的明天 現在國內的清洗保潔行業已經形成了一定的規模，代表性的區域都已經有了一個良好的開端，已經從傳統的手工保潔用具發展到保潔機械、洗滌用品、工業保潔用品、民用保潔用品等多行業共榮的局面；有的產品甚至可以和國外的老牌抗衡，在國內也有在國家相關法律法規不斷完善和行業組織的倡導和呼吁下，政府有關部門也在加快制定相關的標準、政策進而推動保潔行業正規化和高技術化。這對促進行業的健康發展是非常必要的。相信在保潔行業同仁的齊心協力下，中國的保潔行業明天必將更加美好。 |
